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店長情報 › 彼の言っている › ファイナンス › ローン実効金利はどのように計算されるのですか?

2023年01月04日

ローン実効金利はどのように計算されるのですか?

ローン実効金利はどのように計算されるのですか?

12%の利息を毎月複利で支払う場合、実効金利はどうなりますか?


例を挙げます。「12%金利」は、金利が年12%で年複利であ實際年利率ることを意味します。「12% interest compounded monthly "は、金利が年12% (月12%ではない) で、月ごとに複利計算されることを意味します。したがって、金利は月々1% (12% / 12) です。


金融電卓で実効年利を計算する方法は?


次に、この結果に1を加え、この結果を年複利の回数の累乗にします。最後に1を引くと、実効年利率になります。


IRR12%の意味とは?


内部収益率


内部収益率(IRR)とは、特定の期間における投資の収益性を測るために用いられる財務指標で、パーセントで表示される。例えば、年間IRRが12%であれば、12ヶ月前に比べて12%多く何かを持っていることを意味します。


IRRが7%ならいいのか?


レバレント案件の場合、今日の商業不動産投資家は一般的に、同じ5年から10年の保有期間で約7%から20%の間のIRR値を目標としています。


IRR13%は良いのか?


IRRの値は、投資の収益性を示すもので、IRRが高ければ高いほど、投資収益率が高いことを意味します。例えば、商業用不動産の世界では、IRRが20%あれば良いとされていますが、常に資本コストと関係していることを忘れてはいけません。


実効金利法の例とは?


例えば、ある企業が額面10万円の金融商品を9万5千ドルで購入し、5千ドルの利息を支払うとすると、その投資で実際に得ている利息は5千ドル/9万5千ドル、つまり5.26%ということになります。


四半期複利で12%の実効年率は?


12.55%


四半期ごとの複利計算です。


耳=(1+12%/4)4 - 1=12.55%です。


エクセルで実効年利率を計算する方法は?


実効年利率 = [(1 + (名目利率 / 複利計算期間数)] です。^ 複利計算期間数] - 1


実効年利率 = [(1 + (10% / 4)) ^ 4] - 1.


実効年利率=10.38


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